Apartamento de 50 m² com 2 quartos na Rua Marco Gagliano, Cidade Ademar: R$ 590 mil
R$ 590.000
R$ 11.800/m² · condomínio R$ 450
- 50 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Eleva Cupece
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 39% e 61% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.798/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 395.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.895/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 590.000
Descrição
Apartamento de dois dormitórios com 50 m², localizado na região de Cidade Ademar, conta com uma vaga na garagem para comodidade dos moradores. O imóvel oferece um ambiente amplo e arejado, ideal para famílias que buscam conforto e praticidade no dia a dia. Além dos dois quartos, o apartamento possui uma sala espaçosa, perfeita para reunir amigos e familiares. A cozinha é prática e funcional, permitindo a preparação de refeições de forma fácil e organizada. A localização do imóvel é privilegiada, próxima a comércios, escolas e transporte público, facilitando o deslocamento e acesso aos mais diversos serviços. Para quem deseja adquirir um imóvel com boa estrutura e ótima localização, este apartamento de dois dormitórios em Cidade Ademar é uma excelente opção. Agende uma visita e conheça todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para você e sua família!
