Apartamento de 150 m² com 2 quartos na Rua Ferreira de Araújo, Pinheiros: R$ 2,8 mi
R$ 2.780.000
R$ 18.533/m² · condomínio R$ 2.085 · IPTU R$ 472
- 150 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Versatille Pinheiros
- Metrô Pinheiros a 420 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 54 dias: Villalobos Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 10/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% abaixo do mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 21.595/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.045.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.636/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 2.780.000
- Villalobos ImóveisR$ 2.780.000
- LopesR$ 2.780.000
Descrição
Apartamento garden de 150 m², com duas suítes, lavabo e duas vagas. A sala ampla se integra à área externa privativa, que tem paisagismo e irrigação automática. A cozinha se conecta ao living por um balcão. Os anúncios mencionam ar-condicionado em todos os ambientes; um deles também cita closet na suíte principal. O imóvel é descrito como reformado. O Versatille Pinheiros foi construído em 2014. O condomínio tem piscina coberta e aquecida, academia, sauna, brinquedoteca, playground e salão de festas, entre outras opções de lazer. Fica na Rua Ferreira de Araújo, em Pinheiros, a 418 metros da estação Pinheiros, atendida pelas linhas 4-Amarela e 9-Esmeralda.
