Apartamento de 39 m² com 1 quarto na Rua Maria Borba, Vila Buarque: R$ 449 mil
R$ 449.000
R$ 11.662/m² · condomínio R$ 1.160 · IPTU R$ 130
- 39 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 4º andar
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 410 m
- Prédio de 1980
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 627 dias, desde 14/02/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 247 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.000/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 405.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.482/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Marcos Pimenta ImóveisR$ 449.000
- Ganan ImóveisR$ 449.000
- RemaxR$ 449.000
- IntegracaoniR$ 458.000
Descrição
Lindo apartamento : PORTEIRA FECHADA! Este excelente imóvel de 39 m² , totalmente reformado e modernizado possui ótimos acabamentos e se encontra em região estratégica: pertinho da estação Higienópolis, da Santa Casa e do Mackenzie! A unidade será vendida ou locada no modelo porteira fechada (exceto TV) e há importantes diferenciais tais como: janela antirruído no quarto, bem como ar condicionado. O imóvel possui sacada, o que proporciona maior conforto, armários embutidos e banheiro com box de vidro. Conta, ainda, com uma vaga de garagem, também um diferencial na região!! Realmente uma oportunidade para investidores, estudantes ou quem deseja morar em um imóvel aconchegante e prontinho para entrar! . .
