Apartamento de 92 m² com 2 quartos na Avenida Diógenes Ribeiro de Lima, Alto de Pinheiros: R$ 1 mi
R$ 1.030.000
R$ 11.196/m² · condomínio R$ 1.000
- 92 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio RESERVA VILLA LOBOS
- Estação Domingos De Morais a 1,6 km
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 33 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.456/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.180.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 19 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.281/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.030.000
Descrição
Apartamento de 92 m² com dois quartos, três banheiros e duas vagas. O texto do anúncio menciona três quartos, sendo uma suíte, enquanto os dados do imóvel indicam dois quartos; por isso, a quantidade de quartos diverge. O edifício Reserva Villa Lobos, construído em 2005, fica no Alto de Pinheiros. A estação Domingos de Moraes, da linha 8-Diamante, está a cerca de 1.629 metros. O anúncio também aponta proximidade ao Parque Villa-Lobos, ao Shopping Vila Lobos e a escolas da região.
