Apartamento de 160 m² com 3 quartos na Alameda dos Anapurus, Moema Índios: R$ 3,8 mi
R$ 3.840.000
R$ 24.000/m²
- 160 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 vagas
- 18º andar
- Metrô Moema a 590 m
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 54 dias, desde 10/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 11% e 23% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.782/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.300.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.959/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.840.000
Descrição
Apartamento no bairro Moema com 160m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 3 vaga(s), 4 banheiro(s), terraço, depósito, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a). Informações do corretor associado Apartamento em andar alto, fora de rota, reformado, com varanda envidraçada, 3 suítes, sendo a suíte principal com armários Ornare e terraço. Ar condicionado. Localizado em área privilegiada, próximo a estabelecimentos comerciais e estação de metrô. O condomínio oferece completa infraestrutura de lazer, incluindo academia e espaço gourmet, piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, salãom de festas e jogos.. O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem e um depósito privativo * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
