Apartamento de 158 m² com 3 quartos na Rua Nagel, Vila Leopoldina: R$ 2,4 mi
R$ 2.380.000
R$ 15.063/m² · condomínio R$ 1.900 · IPTU R$ 1.012
- 158 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Vila Nova Leopoldina II
- Estação Imperatriz Leopoldina a 1,2 km
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 79 dias: LEOPOLDINA HOUSE já anunciava e atualizou o anúncio em 17/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.741/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.355.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 27 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.596/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Garoni ImóveisR$ 2.380.000
- LEOPOLDINA HOUSER$ 2.545.990
Descrição
Excelente apartamento à venda na Rua Nagel, na Vila Leopoldina, com 158 m² de área privativa, planta ampla e bem distribuída, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da Zona Oeste de São Paulo. O imóvel conta com hall social privativo, 3 suítes, ambientes espaçosos, varanda gourmet perfeita para receber amigos e familiares e 3 vagas de garagem. A localização é um dos grandes diferenciais. O apartamento está próximo às avenidas Dr. Gastão Vidigal e Imperatriz Leopoldina, com fácil acesso a importantes vias da região. No entorno, você encontra ampla variedade de comércio e serviços, incluindo Oba Hortifruti, Sam's Club Vila Leopoldina, Pão de Açúcar, restaurantes, padarias, farmácias e demais conveniências para o dia a dia. A região também oferece fácil acesso ao Parque Villa-Lobos, escolas, universidades e importantes opções de lazer e gastronomia, tornando a Vila Leopoldina uma excelente escolha para morar com qualidade de vida. Lazer e estrutura completa do condomínio O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e bem-estar para toda a família, com: Academia, Piscinas adulto, infantil, Sauna, Churrasqueira, Salão de festas, Salão de jogos, Brinquedoteca, Playground, Área verde e jardim, Quadra poliesportiva, Quadra de Beach Tenis, Pet Place. Agende uma visita!
