Apartamento de 63 m² com 2 quartos na Rua Rita Joana De Sousa, Brooklin: R$ 1,3 mi
R$ 1.250.000
R$ 20.000/m² · condomínio R$ 1.112 · IPTU R$ 183
- 63 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Eucaliptos a 690 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 21 dias: Fifty Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% acima do mercado. Comparamos com 98 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 15.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.135.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 24 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.661/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Casa192R$ 1.250.000
- Fifty ImóveisR$ 1.250.000
Descrição
Apartamento à venda no Brooklin, zona sul de São Paulo, com 2 dormitórios (1 suíte), 63 m² de área útil e 1 vaga de garagem, perto da estação Morumbi. Apartamento de 63m² com dois dormitórios, varanda, cozinha, área de serviço e garagem coberta. E possui uma iluminação natural incrível! Você verá o pôr-do-sol da sua varanda! Então se você tem um animalzinho, ele amará o novo ambiente. Conta ainda com closet, ar-condicionado e mobiliado. Para seu lazer, o condomínio oferece piscina, sauna e churrasqueira. É perfeito para você reunir família e amigos. Fica próximo às estações Morumbi e Brooklin. Localização privilegiada no Brooklin. O Brooklin está entre os endereços residenciais mais valorizados da zona sul, com ruas arborizadas, ótima gastronomia e proximidade dos polos corporativos. A Linha 5-Lilás (Brooklin, Campo Belo) e a Linha 9-Esmeralda (Berrini) atendem a região. Para a família, a região reúne escolas de alto padrão como Aubrick Escola Bilíngue, Colégio Vértice e Colégio Stockler e faculdades como Universidade Anhembi Morumbi, FMU e UNIP. A gastronomia é um dos pontos fortes, com Fogo de Chão, Lolla Osteria, Zur Alten Muhle e Vicolo Nostro (estrelado pelo Guia Michelin), e opções badaladas como Morumbi Shopping, D&D Shopping, Bosque do Brooklin e Shopping Market Place. Hospital Santa Paula, Hospital São Luiz e Hospital Albert Einstein estão próximos. Fica ao lado do polo corporativo das avenidas Berrini e Nações Unidas, com WTC São Paulo, Centro Empresarial Nações Uni…
