Casa de 300 m² com 7 quartos na Rua Cayowaá, Perdizes: R$ 3,5 mi
R$ 3.499.000
R$ 11.663/m²
- 300 m²
- 7 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Casa de vila
- Metrô Perdizes a 860 m
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.499.000
Descrição
Terreno com 300 m² - 10x30 - com 4 casas e um porão, gerando Renda, localizado na rua Cayowaá - Perdizes - Pronto para Construir Sobrados de Condomínio ou Prédio de Studios, trazendo VGV para o Construtor. Essa é uma oportunidade única na região de Perdizes!! O terreno tem 300m² em Zona Mista - Frente de 10m com 30m em leve declive, ideal para garagens. HOJE RENDE R$ 12.000/mês em média, com as 4 casas + 1 porão, todas as casas têm entrada social com portão automático, muros altos, corredor e quintal compartilhados, com água e luz individualizados.. Composição da vila atualmente: -Casa da frente: 2 vagas, 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia coberta com terraço, quintal e porão por baixo, tendo entrada separada, ideal para alugar Fundos: 3 casas com entradas totalmente independentes, com acesso por corredor lateral ? Você compra e já com renda média de R$ 12k para usufruir enquanto aprova projeto ? Medindo 10x30 é a ideal para 3 sobrados de 100m² cada, 2 sobrados grandes com quintal. ? Ou 4 a 6 lojas embaixo com kitnets ou Studios em cima - Zona Mista permite esse tipo de construção. ? A rua Cayowaá tem comércio forte, há poucos metros da av. prof. Alfonso Bovero, A valorização é absurda!! ? Sobrados novos nas Perdizes, atualmente são vendidos por valores bem acima de R$ 1.000.000,00 e os Studios são vendidos acima de R$ 300.000,00 Lucro certo!!! Pelo Novo plano diretor da Prefeitura, existe a possibilidade de ter comércio na parte de baixo e moradia na parte de cia…
