Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Praça Delegado Amoroso Neto, Jardim das Laranjeiras: R$ 490 mil
R$ 490.000
R$ 7.000/m² · condomínio R$ 811 · IPTU R$ 29
- 70 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio POLLUX
- Metrô Palmeiras-Barra Funda a 1,9 km
- Prédio de 1981
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 15 dias: Si55 já anunciava e atualizou o anúncio em 19/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 14% abaixo do mercado. Comparamos com 34 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.512/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 535.000.
Onde está anunciado
Descrição
Apartamento de 70 m² com dois quartos, sendo uma suíte, dois banheiros e uma vaga. Os anúncios mencionam sala ampla; um deles descreve sacada, cozinha, área de serviço e armários planejados. O prédio é identificado nos dados como Pollux, mas não há informação sobre sua idade ou estrutura de lazer. A estação Palmeiras-Barra Funda, com acesso às linhas 3-Vermelha, 7-Rubi, 8-Diamante, 10-Turquesa e 11-Coral, fica a cerca de 1,9 km; um anúncio estima oito minutos até a estação. O imóvel está no Jardim das Laranjeiras, área também descrita nos anúncios como Casa Verde. São citados acesso à Marginal Tietê, à Ponte do Limão e a comércio, serviços, escolas e transporte. Há duas vendas registradas do prédio, sendo a mais recente indicada em janeiro de 2021.
