Apartamento de 221 m² com 4 quartos na Rua do Símbolo, Morumbi: R$ 1,9 mi
R$ 1.900.000
R$ 8.617/m² · condomínio R$ 3.079 · IPTU R$ 980
- 221 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 5 banheiros
- 4 vagas
- 15º andar
- Estação Granja Julieta a 2 km
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 156 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 01/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 30% e 40% acima do mercado. Comparamos com 262 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.615/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.410.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 3.934/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 1.900.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.000.000
Descrição
Viva com o espaço, o conforto e a segurança que sua família merece em um dos endereços mais desejados da Zona Sul. Este magnífico apartamento em andar alto combina sofisticação, iluminação natural abundante e uma vista panorâmica deslumbrante da região.O ImóvelÁrea útil: 221m² perfeitamente distribuídos.Dormitórios: 4 suítes amplas, garantindo total privacidade.Vagas de garagem: 4 vagas demarcadas e livres.Diferenciais: Living integrado para vários ambientes, varanda espaçosa, acabamentos nobres e excelente ventilação em andar elevado.A Localização e MobilidadeO Portal do Morumbi é conhecido por sua atmosfera residencial arborizada e infraestrutura completa.Acessos rápidos: Facilidade para acessar a Avenida Giovanni Gronchi, Avenida Professor Francisco Morato, Marginal Pinheiros e a Rodovia Régis Bittencourt.Transporte: Próximo às estações da Linha 4-Amarela do Metrô (como São Paulo-Morumbi e Vila Sônia), facilitando o deslocamento para os principais polos de negócios da cidade.Comércio, Lazer e Conveniência a Poucos PassosA região oferece um verdadeiro "open mall" de facilidades para o seu dia a dia:Shoppings: Minutos de distância do Shopping Jardim Sul, Morumbi Town Shopping e do tradicional Portal do Morumbi.Gastronomia e Compras: Redes renomadas de supermercados (Pão de Açúcar, St. Marche, Carrefour), além de padarias gourmet, farmácias 24h, academias de ponta e restaurantes premiados.Infraestrutura Educacional de ExcelênciaPerfeito para quem tem filhos em idade escolar, …
