Casa de 345 m² com 3 quartos na Rua Gradau, Vila Bela: R$ 900 mil
R$ 900.000
R$ 2.609/m² · IPTU R$ 1.600
- 345 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 4 vagas
- Estação São Caetano a 1,2 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 2% e 16% abaixo do mercado. Comparamos com 13 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 3.646/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 995.000.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 900.000
Descrição
Casa de 345 m² na Vila Bela, na Rua Gradau, com 3 quartos, 1 banheiro e 4 vagas. A estação São Caetano, da linha 10-Turquesa, fica a cerca de 1,2 km. Há registro de uma venda no prédio em 2021; o ano de construção informado é 1981.
