Apartamento de 265 m² com 3 quartos na Rua Andrade Fernandes, Alto de Pinheiros: R$ 6,6 mi
R$ 6.600.000
R$ 24.906/m² · condomínio R$ 5.732 · IPTU R$ 2.803
- 265 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 vagas
- 7º andar
- Metrô Vila Madalena a 1,5 km
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 11 dias, desde 23/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 20.599/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.015.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 19.344/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 6.600.000
- AxpeR$ 6.600.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 6.600.000
Descrição
Apartamento no bairro Alto de Pinheiros com 264m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 5 vaga(s), 4 banheiro(s), terraço, depósito, ar condicionado, reformado (a). Informações do corretor associado Apartamento iluminado e impecável, com vista panorâmica para a natureza no prestigiado Bairro Alto de Pinheiros. Em uma localização privilegiada, próximo aos renomados colégios Santa Cruz, Vera Cruz, Palmares e Beacon School, além da conveniência da Av. Brigadeiro Faria Lima, Shopping Iguatemi e Esporte Clube Pinheiros a poucos minutos de distância. O condomínio, com uma única torre, oferece piscina adulto e infantil, academia e salão de festas para o seu conforto e sofisticação. Destaques como gerador para todas as unidades, ponto de abastecimento elétrico na vaga de garagem, portaria blindada e segurança particular garantem comodidade e tranquilidade aos moradores. Não perca a oportunidade de viver nesse imóvel de excelência com sua família. Agende uma visita hoje mesmo, será um prazer acompanhá-lo(a). * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
