Apartamento de 75 m² com 2 quartos em Sansão Alves dos Santos, Brooklin: R$ 2 mi
R$ 1.980.000
R$ 26.400/m² · condomínio R$ 1.700 · IPTU R$ 650
- 75 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Mandarin
- Estação Berrini a 250 m
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 7 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 28/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 20% e 32% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 21.200/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.575.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 37 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.981/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 1.980.000
Descrição
Apartamento de 75 m² à venda, recém-reformado, com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem. A unidade apresenta ambientes modernos e bem planejados, com sala de estar integrada à sala de jantar, sofá amplo, painel para TV e acabamentos em madeira que conferem aconchego ao espaço. A cozinha possui armários planejados, bancada funcional, cooktop, forno embutido, coifa e geladeira, além de integração com a área social. O imóvel conta ainda com varanda, ar-condicionado e área de serviço. A suíte dispõe de cama de casal, cabeceira planejada e iluminação aconchegante, enquanto o segundo quarto possui cama de solteiro, armários e bancada de trabalho, oferecendo versatilidade para diferentes necessidades. O Mandarin oferece uma estrutura completa de lazer, bem-estar e conveniência, com piscina, academia, sauna, spa, áreas de convivência e serviços que proporcionam praticidade aos moradores. Seu perfil é ideal para quem busca conforto e infraestrutura em um condomínio bem localizado na região da Berrini. Localizado no Brooklin, próximo à Avenida Engenheiro Luís Carlos Berrini, o condomínio está em uma região valorizada, com fácil acesso a importantes vias da cidade, centros empresariais, restaurantes, supermercados e shopping centers. A proximidade com a Estação Berrini da CPTM também facilita o deslocamento para outras regiões de São Paulo.
