Apartamento de 574 m² com 4 quartos na Rua Jorge Americano, Alto da Lapa: R$ 6,4 mi
R$ 6.400.000
R$ 11.150/m² · condomínio R$ 7.450 · IPTU R$ 4.680
- 574 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 8 vagas
- Prédio Condomínio The Gold
- Estação Domingos De Morais a 1,7 km
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 76 dias: LEOPOLDINA HOUSE já anunciava e atualizou o anúncio em 19/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.222/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 7.335.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.223/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LEOPOLDINA HOUSER$ 6.400.000
Descrição
Apartamento de 574 m² com quatro quartos, três suítes e oito vagas, conforme os dados do imóvel. O anúncio descreve uma unidade de 366 m² no condomínio The Gold, enquanto a área indicada nos dados é 574 m². O prédio tem uma torre e oferece piscina, churrasqueira, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, quadra, playground, salão de jogos, salão de festas e área verde. Foi construído em 2008. A estação Domingos de Moraes, da linha 8-Diamante, fica a cerca de 1.673 metros, no entorno do Alto da Lapa.
