Apartamento de 64 m² com 2 quartos na Avenida Vila Ema, Sapopemba: R$ 780 mil
R$ 780.000
R$ 12.188/m² · condomínio R$ 800
- 64 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Essence
- Estação Oratório a 200 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 67 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.797/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 690.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 17 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.845/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 780.000
Descrição
Essence Vila Prudente - Construtora Córdoba Andar alto -planta 64 m2, de ponta e Face Norte!!! Vaga de garagem livre, coberta e determinada!!! 2 dorms, sendo uma suíte. Ambos os wc com ventilação natural!! Raridade nos projetos atuais desta metragem!!! Compare e comprove!!! Terraço Gourmet integrado com sala e cozinha!!! Com ponto p churrasqueira a gás!!! Outra raridade nesta metragem, confira!!! Amplo lazer com piscina coberta!!! Torre única!!! Extra Supermercado em frente, padaria, posto de gasolina, farmácia e Banco Itaú ao lado. Uma quadra do Parque Vila Ema e uma quadra da Estação Oratório interligada ao metrô. Localização extremamente privilegiada!!! Unidade de particular, negociação direta com proprietário e Construtora. Faça a sua proposta e adquira a melhor planta no melhor projeto, com a melhor localização da Zona Leste de São Paulo!!! Entrega prevista em contrato para Nov/22, porém, devido a obra estar adiantada, é possível que seja antecipada para à partir de Maio/22. *OS VALORES DE REFERÊNCIA SÃO FORNECIDOS PELOS PROPRIETÁRIOS E ESTÃO SUJEITOS A POSSÍVEIS ATUALIZAÇÕES
