Apartamento de 133 m² com 2 quartos na Rua Manuel Guedes, Itaim Bibi: R$ 2,4 mi
R$ 2.400.000
R$ 18.045/m² · condomínio R$ 2.100
- 133 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio RIO NEGRO
- Estação Cidade Jardim a 1,3 km
- Prédio de 1977
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.266/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.480.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.901/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.400.000
Descrição
More com conforto e praticidade em um dos endereços mais cobiçados e valorizados de São Paulo! Apartamento com 134m², sala de estar com janelões que garantem um ambiente com luz natural, trazendo aconchego, com excelente ventilação! A sala de TV (no layout original era um segundo quarto e pode ser facilmente revertido). Contém banheiro social, trazendo privacidade para os moradores. A suíte possui ar condicionado e closet super espaçoso, para organização e praticidade! Cozinha, área de serviço generosa, contendo quarto e banheiro. Contém também vaga de garagem. O condomínio é muito bem cuidado, oferece uma academia equipada, salão de festas e está muito bem localizado, próximo à restaurantes renomados, cafeterias, supermercados, farmácias, serviços, shoppings e parques. Venha conhecer!
