Apartamento de 147 m² com 4 quartos na Rua Apiacás, Perdizes: R$ 1,7 mi
R$ 1.670.000
R$ 11.361/m²
- 147 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 3 vagas
- 8º andar
- Metrô Perdizes a 790 m
- Prédio de 1997
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 147 dias, desde 09/06/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.514/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.085.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.424/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.670.000
Descrição
Apartamento de 147 m² com quatro dormitórios, sendo duas suítes, sala espaçosa, terraço e dependência de serviço completa. Tem três vagas de garagem. O anúncio descreve uma planta bem distribuída. O prédio, construído em 1997, oferece piscina aquecida, sauna, academia e salão de festas. A estação Perdizes da Linha 6-Laranja fica a 785 metros. Há registros de vendas de unidades no prédio.
