Apartamento de 421 m² com 2 quartos na Rua Sarandi, Jardim América: R$ 17 mi
R$ 16.990.000
R$ 40.356/m² · condomínio R$ 19.000
- 421 m²
- 2 quartos
- 4 banheiros
- 6 vagas
- Prédio Edifício Sarandi
- Metrô Oscar Freire a 510 m
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 9% e 34% acima do mercado. Comparamos com 131 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 24.627/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 14.095.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 22.239/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 16.990.000
Descrição
Em uma das localizações mais valorizadas do Jardim América, este apartamento de 300 m² combina arquitetura autoral, design sofisticado e conforto em cada detalhe. Com projeto assinado por Roberto Migotto, os ambientes foram concebidos para oferecer uma atmosfera elegante e atemporal, na qual materiais, mobiliário e acabamentos dialogam em perfeita harmonia. A cozinha, assinada pela Valcucine, reúne design contemporâneo e funcionalidade, com eletrodomésticos embutidos Gaggenau e sistema de automação Taag, que agrega praticidade à rotina. A distribuição dos ambientes privilegia a integração e a amplitude, com espaços generosos para convivência e duas amplas suítes, criando um cenário ideal tanto para receber quanto para desfrutar de privacidade e bem-estar. O apartamento conta ainda com seis vagas de garagem e reúne atributos que o tornam uma propriedade diferenciada: arquitetura de excelência, design internacional e uma localização privilegiada em um dos bairros mais exclusivos de São Paulo.
