Apartamento de 265 m² com 4 quartos na Rua Francisca Júlia, Santana: R$ 3,5 mi
R$ 3.500.000
R$ 13.208/m² · condomínio R$ 3.600
- 265 m²
- 4 quartos
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Prédio MANSÃO FRANCISCA JÚLIA
- Metrô Santana a 1,1 km
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.909/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.640.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.420/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.500.000
Descrição
Localização: • Este magnífico apartamento está localizado no Alto de Santana, uma área nobre e valorizada de São Paulo, próxima a diversos serviços e comodidades, como mercados, escolas, faculdades, e com fácil acesso a transporte público, garantindo praticidade e conveniência aos moradores. Características Gerais: • Tipo: Apartamento residencial. • Área Útil: Com uma área útil de 265 m², este apartamento oferece espaços amplos e confortáveis para toda a família. • Dormitórios: São 4 dormitórios, todos suítes, proporcionando privacidade e conforto aos moradores. • Banheiros: 6 banheiros no total, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. • Vagas de Garagem: O imóvel dispõe de 4 vagas de garagem, oferecendo espaço seguro para estacionamento. Características Internas: • Ambientes amplos e bem iluminados, proporcionando conforto e bem-estar. • Sala de estar em 3 ambientes, integrada a uma varanda gourmet decorada e envidraçada, ideal para receber amigos e familiares. • Sala de visita com lareira, proporcionando um ambiente aconchegante e acolhedor. • Cozinha planejada, com despensa, garantindo organização e funcionalidade. • Área de serviço e dependência de empregada com banheiro, oferecendo praticidade no dia a dia. • Todos os dormitórios possuem armários embutidos e ar condicionado, proporcionando conforto térmico e organização. Características do Condomínio: • O condomínio oferece uma ampla infraestrutura de lazer e segurança, com piscina coberta com raia, piscina adu…
