Apartamento de 153 m² com 2 quartos na Alameda Jauaperi, Indianópolis: R$ 3,7 mi
R$ 3.650.000
R$ 23.856/m²
- 153 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 vagas
- 2º andar
- Prédio Condominio Ibirapuera Park
- Metrô Moema a 410 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 14 dias, desde 20/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 56 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 29.555/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.075.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 36 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.886/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.650.000
Descrição
Apartamento no condomínio CONDOMINIO IBIRAPUERA PARK, com 153m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 2 suíte(s), 2 vaga(s), 4 banheiro(s), churrasqueira, depósito, varanda gourmet. Informações do corretor associado Este apartamento de alto padrão está situado em um dos empreendimentos mais exclusivos e modernos de Moema Pássaros. Com 153 metros quadrados, a unidade está no contrapiso, perfeita para quem deseja projetar cada detalhe com personalidade e bom gosto. ? **Detalhes do imóvel:** * 153 m² de área privativa * 2 suítes espaçosas * Sala ampla com possibilidade de integração com a varanda * Cozinha bem ventilada * Área de serviço e banheiro de serviço * 2 vagas de garagem determinadas * Depósito privativo * Unidade no contrapiso – pronta para ser personalizada do seu jeito ?? **Estrutura do condomínio Ibirapuera Park Residence:** * Academia moderna * Bicicletário * Brinquedoteca * Espaço coworking * Piscina adulto descoberta * Piscina coberta e aquecida * Piscina infantil * Playground * Sala de jogos * Salão de festas * Jardim * Portaria 24 horas * Segurança com monitoramento * Vaga para carro elétrico * Elevadores social e de serviço ?? **Localização privilegiada – Moema Pássaros, um dos bairros mais valorizados de São Paulo** O Ibirapuera Park Residence está na charmosa Alameda Jauaperi, uma rua tranquila e arborizada, com fácil acesso a tudo o que você precisa para viver com praticidade e qualidade. * A apenas 850 metros da Estação Moema do metrô (Linha Lilás) * 950 m…
