Apartamento de 151 m² com 2 quartos na Rua da Consolação, Jardim América: R$ 4 mi
R$ 3.999.000
R$ 26.571/m² · condomínio R$ 4.900
- 151 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 banheiros
- 3 vagas
- 16º andar
- Prédio Elizabeth
- Metrô Oscar Freire a 410 m
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.316/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.410.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.418/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.999.000
- Coelho da FonsecaR$ 4.200.000
Descrição
Jardim América!! Apartamento à venda totalmente reformado com pé direito alto! A planta original possui 151m2, porém o proprietário fez um mezanino e hoje possui 165m2. Na parte inferior 2 suítes, sendo a master com closet e integrada com o terraço deixando o ambiente amplo e confortável! Living integrado com a varanda gourmet, mas o charme deste apartamento é o acesso externo que você tem na varanda, nos dias quentes podendo usufruir com total integração. Lavabo. Cozinha equipada e fucional. Área e banheiro de serviço. Na parte superior sala com lareira e escritório. São 3 vagas fixas. Condomínio muito bem cuidado!! Possui piscina aquecida coberta, piscina externa, salão de festas, churrasqueira, academia, sauna, espaço pet e lavatório para seu pet, playground, brinquedoteca. Localização privilegiada!! Próximo da rua Oscar Freire, Clube Paulistano, bares, restaurantes e comércios em geral. Valor do condomínio incluso F. R. e F. O. R$ 694,00. ( Já foi aprovado wallbox para todos os apartamentos ) Venha conhecer! Aguardo seu contato!
