Apartamento de 120 m² com 3 quartos na Avenida Rebouças, Cerqueira César: R$ 900 mil
R$ 900.000
R$ 7.497/m² · condomínio R$ 2.833 · IPTU R$ 344
- 120 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- 8º andar
- Prédio CCR 399 Apto 602221018-22
- Metrô Paulista a 530 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 123 dias, desde 03/07/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% abaixo do mercado. Comparamos com 92 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 14.019/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.135.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.000/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 900.000
- Ganan ImóveisR$ 900.000
- Imóvel HouseR$ 900.000
- Pugli ImóveisR$ 900.000
- RemaxR$ 900.000
Descrição
Apartamento de 120 m² na Avenida Rebouças, com três quartos, três banheiros e uma vaga. Os anúncios descrevem sala ampla integrada aos ambientes, cozinha com armários e área de serviço independente. Um deles informa chuveiro a gás e janelas grandes, que favorecem a entrada de luz natural. O imóvel aparece como situado no 8º andar de um edifício de nove andares, construído em 1968; os fatos cadastrais indicam 1970. O prédio tem elevador, recepção e segurança 24 horas. O anúncio também informa que aceita pets. A estação Paulista, da Linha 4-Amarela, fica a 531 metros. O entorno inclui o Hospital das Clínicas, além de escolas, comércio e transporte público.
