Apartamento de 54 m² com 1 quarto na Rua Caio Prado, Consolação: R$ 880 mil
R$ 880.000
R$ 16.296/m² · condomínio R$ 600 · IPTU R$ 2.150
- 54 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 10º andar
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 520 m
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 169 dias, desde 18/05/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 24% acima do mercado. Comparamos com 84 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.316/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 710.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 38 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.198/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 880.000
Descrição
No condomínio Ca’D’Oro, este apartamento de 54m², com 1 dormitório e 1 vaga de garagem, entrega praticidade, conforto e uma localização difícil de superar. A planta foi muito bem aproveitada, com ambientes integrados que trazem mais amplitude e fluidez ao dia a dia. Pensado para quem ama cozinhar e receber amigos! Além de finos acabamentos, a cozinha conta com uma super bancada e a praticidade da integração com a sala de jantar. O dormitório conta com portas de correr para maior privacidade e o banheiro foi ampliado para muito conforto. O imóvel está pronto para morar, totalmente reformado, e ar-condicionado em todos os ambientes. Você notou o jardim vertical na varanda? Até isso foi calculado! Irrigação automática para suas plantas ficarem sempre lindas!🌻 A localização é um dos grandes diferenciais: um ponto estratégico entre Consolação e Bela Vista, em um dos trechos mais desejados da região, próximo à Frei Caneca, ao lado do Parque Augusta e a poucos metros do metrô Higienópolis-Mackenzie. Diferenciais do condomínio Ca’D’Oro: 🏊 Piscinas para todos os momentos: piscina adulto, piscina infantil e uma piscina coberta aquecida com vista para o skyline de São Paulo um diferencial raro e muito valorizado na região. 🌆 Sky Lounge com vista privilegiada: um espaço perfeito para relaxar, impressionar os amigos ou simplesmente aproveitar a atmosfera urbana da cidade de um ponto de vista especial. 💪 Academia completa: estrutura ideal para manter a rotina de treinos sem precisar sa…
