Apartamento de 35 m² com 1 quarto em Adolfo Pinheiro, Alto da Boa Vista: R$ 330 mil
R$ 330.000
R$ 9.429/m² · condomínio R$ 770 · IPTU R$ 183
- 35 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 3º andar
- Metrô Alto Da Boa Vista a 190 m
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 25 dias, desde 09/10/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.688/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 395.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.404/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 330.000
Descrição
Apartamento de 35 m² no Alto da Boa Vista, com um dormitório independente, sala com sacada, cozinha americana e banheiro com box de vidro e ventilação natural. O dormitório tem ar-condicionado. O anúncio informa que não há vaga de garagem. No condomínio há portaria 24 horas, piscina, lavanderia coletiva e minimercado. O prédio foi construído em 1990. A estação Alto da Boa Vista, da Linha 5-Lilás, fica a cerca de 194 metros. O entorno tem comércio, serviços, farmácias e restaurantes. Há 32 vendas registradas para o prédio; os dados fornecidos não detalham os ambientes ou acabamentos dessas unidades.
