Apartamento de 230 m² com 3 quartos na Rua Groenlândia, Jardim América: R$ 11 mi
R$ 10.800.000
R$ 46.957/m²
- 230 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 vagas
- 5º andar
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 19 dias, desde 15/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 32.307/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 9.045.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 33.023/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 10.800.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim Paulista com 230m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 3 vaga(s), 3 banheiro(s). Informações do corretor associado "Apartamento contemporâneo, para quem valoriza arquitetura, privacidade e o Jardim Paulista. Planta para personalizar Com 230 m² e entregue no contrapiso, o apartamento oferece a liberdade de desenvolver um projeto totalmente personalizado. A planta bem distribuída, com três suítes, permite adaptar os ambientes às diferentes formas de viver, criando uma casa que reflita a rotina, os gostos de quem vai morar ali. Projeto de referência A arquitetura se une aos interiores assinados por João Armentano e ao paisagismo de Benedito Abbud para criar um conjunto pensado de forma integrada. Cada elemento contribui para uma atmosfera equilibrada, valorizando a relação entre os espaços, a luz e os materiais em um projeto concebido para atravessar o tempo. Rotina bem resolvida A poucos minutos do Parque Ibirapuera, o condomínio reúne uma infraestrutura que complementa a rotina. Piscina, fitness, spa, sauna e espaços de convivência fazem parte da rotina, enquanto soluções como carregador para carro elétrico e hall privativo reforçam o cuidado com o morar." * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
