Apartamento de 335 m² com 4 quartos na Avenida Juriti, Vila Nova Conceição: R$ 14 mi
R$ 13.799.000
R$ 41.191/m² · condomínio R$ 4.800 · IPTU R$ 3.705
- 335 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 4 vagas
- 8º andar
- Metrô Moema a 710 m
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 9 dias, desde 26/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 42.603/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 14.000.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 37.277/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 13.799.000
Descrição
Apartamento no bairro Moema Pássaros com 335m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 4 suíte(s), 4 vaga(s), 4 banheiro(s), churrasqueira, ar condicionado, dep. de empregados, varanda gourmet. Informações do corretor associado HEMISPHERE IBIRAPUERA | 335 m² | 4 SUÍTES | CONDOMÍNIO CLUBE Localizado na divisa de Moema com a Vila Nova Conceição, em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o Hemisphere Ibirapuera oferece localização privilegiada, conforto, segurança e uma completa estrutura de condomínio clube. A poucos minutos de caminhada do Parque Ibirapuera, está próximo aos colégios Móbile e Lourenço Castanho, à Praça Pereira Coutinho, restaurantes e serviços. Possui fácil acesso às avenidas Faria Lima e Juscelino Kubitschek (JK), além do Itaim Bibi, Vila Olímpia e Pinheiros. O APARTAMENTO Com 335 m² de área útil, apresenta planta ampla e bem distribuída, ambientes generosos, acabamentos de qualidade e excelente aproveitamento dos espaços. O living espaçoso integra diferentes ambientes sociais e se conecta à ampla varanda gourmet, ideal para receber familiares e amigos. São 4 suítes, sendo a quarta atualmente utilizada como home theater, com possibilidade de reversão. A suíte master se destaca pelo amplo closet, espaço para escritório e banheiros independentes para senhor e senhora, proporcionando conforto e privacidade. O apartamento possui excelente quantidade de armários, cozinha espaçosa com iluminação natural direta, área de serviço e dependência completa para func…
