Apartamento de 27 m² com 1 quarto na Avenida Santo Amaro, Vila Nova Conceição: R$ 525 mil
R$ 525.000
R$ 19.444/m² · condomínio R$ 420
- 27 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 10º andar
- Prédio VNCSA 1342 Apto 601361103-23
- Metrô Moema a 1,7 km
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 106 dias, desde 21/07/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.185/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 585.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 60 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.314/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 525.000
- Pugli ImóveisR$ 525.000
- R Santos ImóveisR$ 525.000
Descrição
IMÓVEL Você abre a porta e a primeira coisa que percebe é o silêncio. Do 23º andar, com a melhor vista do condomínio, a luz entra limpa sobre uma arquitetura clean onde cada centímetro foi pensado com propósito. Os móveis planejados desenham o ambiente com elegância: cama queen, sofá-cama e televisão em perfeita harmonia. O quarto/suíte é separado da sala e equipado com ar-condicionado silencioso, armários planejados e cama-box o tipo de privacidade que poucos compactos oferecem. A cozinha entrega geladeira, cooktop e micro-ondas prontos para uso. No banheiro, box blindex, chuveiro estilo cachoeira e persianas que garantem privacidade total. Entregue mobiliado e equipado para morar hoje mesmo. Importante: IPTU zerado! CONDOMÍNIO Next ONE Itaim: reformado, com padrão construtivo que se traduz em valorização consistente. Esta unidade é reconhecida como um dos melhores projetos internos do edifício. A classificação R2V (residencial sem limite de renda) abre o leque de possibilidades: ponto de apoio para quem trabalha na região, moradia flexível ou ativo de locação com liquidez alta, sustentada pela demanda perene do entorno. Aceita FGTS. O condomínio possui diversas amenidades: ampla área gourmet no térreo com salão de festas e churrasqueira, petplace, jardim aromático, mini-market no espaço cowork. No primeiro pavimento ficam: a academia e a lavandeira e para completar: no rooftop há um lounge com mesas e área aberta para curtir o final de tarde. LOCALIZAÇÃO Na Vila Olímpia, na…
