Apartamento de 105 m² com 4 quartos na Avenida Celso Garcia, Tatuapé: R$ 1,7 mi
R$ 1.690.000
R$ 16.095/m² · condomínio R$ 950 · IPTU R$ 284
- 105 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio The Gardens Reserva
- Metrô Carrão a 1,1 km
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 77 dias: Nattan Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 18/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 33% e 54% acima do mercado. Comparamos com 48 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 11.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.180.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 13 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.428/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 1.690.000
- Nattan ImóveisR$ 1.698.000
Descrição
Apartamento com 4 dormitórios no Tatuapé, 105 m², mobiliado, suíte, lazer completo e aceita pet Apartamento à venda no Tatuapé com 105 m², 4 dormitórios sendo 1 suíte, móveis planejados na sala, cozinha e dormitórios e aceita pet. Próximo à Estação Tatuapé do Metrô e CPTM e aos principais shoppings da região. A área social é bem integrada, com sala para dois ambientes e móveis planejados, criando um espaço funcional e bem aproveitado para o dia a dia. A cozinha é planejada e funcional, mantendo a organização e a praticidade da rotina doméstica. Os 4 dormitórios são bem distribuídos, com a suíte entregando privacidade e conforto para o casal. O condomínio oferece academia, salão de festas, elevador e portaria. A localização no Tatuapé facilita o dia a dia: próximo à Estação Tatuapé do Metrô e CPTM, Shopping Metrô Tatuapé, Shopping Boulevard Tatuapé, Shopping Anália Franco e farmácias como Drogasil, Droga Raia e Drogaria São Paulo. Fácil acesso à Avenida Salim Farah Maluf, Radial Leste, Avenida Celso Garcia e Marginal Tietê. *As informações aqui contidas são fornecidas exclusivamente pelos proprietários e estão sujeitas a alteração a qualquer momento. Entre em contato conosco para confirmar todas as condições.
