Apartamento de 155 m² com 3 quartos na Rua Manuel da Nobrega, Paraíso: R$ 2 mi
R$ 1.950.000
R$ 12.581/m² · condomínio R$ 3.345 · IPTU R$ 796
- 155 m²
- 3 quartos
- 2 suítes
- 6 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edificio Francisco Candreva
- Metrô Brigadeiro a 550 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 635 dias: Baru Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 07/02/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.915/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.975.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.471/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 1.950.000
- RIZK IMOVEISR$ 2.100.000
- Directa ImóveisR$ 2.100.000
- ShisanR$ 2.100.000
- Escodelar ImóveisR$ 2.100.000
- Baru ImóveisR$ 2.100.000
Descrição
Apartamento Espaçoso e Sofisticado no Paraíso 155m², 3 Dormitórios (2 Suítes) e 2 Vagas Separadas Localizado em uma das esquinas mais desejadas do Paraíso, entre a Rua Manoel da Nóbrega e a Otávio Nébias, o Edifício Francisco Candreva é um verdadeiro achado! O prédio está com manutenção impecável e teve a portaria e o térreo reformados recentemente, elevando ainda mais o padrão de qualidade e conforto. O grande destaque deste apartamento é a sala ampla para dois ambientes, com um extenso painel de janelas voltado para a Otávio Nébias o que garante uma vista agradável e excelente iluminação natural. O piso de madeira Tauari novo, em elegante paginação espinha de peixe, dá um toque de luxo e sofisticação ao ambiente. Na área íntima, o imóvel oferece 3 dormitórios, sendo 2 suítes e um terceiro quarto atendido por um banheiro social exclusivo. O quarto de serviço pode ser facilmente transformado em um home office, ideal para quem trabalha em casa. Todos os revestimentos e acabamentos foram cuidadosamente escolhidos pela arquiteta Cecília Hayashi (Yakabi Arquitetura e Reformas), garantindo um projeto moderno, funcional e acolhedor. O apartamento será entregue com marcenaria planejada na cozinha, área de serviço e banheiros, além de aquecedor a gás, cooktop, coifa e forno elétrico. Características do imóvel: 155m² de área útil 3 dormitórios (2 suítes) 1 lavabo Sala ampla para dois ambientes Cozinha com marcenaria planejada Home office/quarto de serviço com banheiro Área de serviço …
