Apartamento de 116 m² com 3 quartos na Rua Vicente Romano, Mooca: R$ 1,8 mi
R$ 1.849.000
R$ 15.940/m² · condomínio R$ 1.569 · IPTU R$ 164
- 116 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Massimo Parque da Moóca
- Estação Ipiranga a 1,2 km
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 29 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.908/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.550.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.917/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 1.849.000
Descrição
Apartamento Novo recém entregue pela construtora para Venda no bairro da MOÓCA. Planta bem distribuída com 116 metros quadrados, sendo 3 suítes e uma bela varanda gourmet com churrasqueira no CONDOMÍNIO MASSIMO PARQUE DA MOOCA. O imóvel nunca foi habitado, está sem mobília e sem marcenaria, porém com pisos e louças instaladas, conta com um excelente espaço de living para 2 ambientes, estrutura para ar condicionado, 3 vagas de garagem cobertas, mais depósito privativo. Lazer completo com piscina aquecida, salão de festas com ótima estrutura, espaço coworking, academia e espaço de beleza. Localização privilegiada em uma rua muito tranquila e residencial com vigilância de bairro, próximo da delegacia e do famoso Clube Juventus. Para quem busca a oportunidade de se mudar em pouco tempo e poder dar um toque pessoal na decoração, este é o imóvel ideal! Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e descobrir tudo o que este encantador apartamento tem a oferecer. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
