Apartamento de 321 m² com 4 quartos na Avenida Juriti, Moema Pássaros: R$ 9,5 mi
R$ 9.500.000
R$ 29.581/m²
- 321 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 vagas
- 16º andar
- Metrô Moema a 240 m
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 25 dias, desde 09/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 18% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 19.222/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 8.555.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 26.267/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 9.500.000
Descrição
Cobertura no bairro Moema Pássaros com 321m² área privativa/útil, 4 dormitório(s), 4 suíte(s), 6 vaga(s), 5 banheiro(s), piscina, churrasqueira, terraço, duplex, ar condicionado, dep. de empregados, reformado (a), penthouse, varanda gourmet. Informações do corretor associado Linda cobertura duplex em Moema pássaros, com suítes no andar superior. No andar térreo, além de amplo living com terraço, lavabo, copa, cozinha, dependência de empregada. Um belo e grande espaço de lazer muito agradável, com piscina privativa, área gourmet completa, sala de estar, tudo sob uma cobertura retrátil de vidro e automática. Tudo isto formando uma área útil real do imóvel de 360m². Vagas para visitantes, depósito na garagem, em magnífico edifício com lazer completo. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
