Apartamento de 71 m² com 2 quartos na Rua Pais Leme, Pinheiros: R$ 1,9 mi
R$ 1.900.000
R$ 26.761/m² · condomínio R$ 1.450
- 71 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Thera Faria Lima
- Metrô Faria Lima a 10 m
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 22.714/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.585.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 123 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.898/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.900.000
Descrição
Apartamento mobiliado, pronto para entrar e morar, ao lado da Faria Lima, na tão desejada região de Pinheiros, local onde se une praticidade, mobilidade e qualidade de vida!!. Planta muito bem distribuída em 02 dormitórios, (suíte de casal e o outro quarto com banheiro privativo), Ar-Condicionado na Sala e no quarto do casal proporcionando conforto em todas as estações do ano, armários em todos os quartos, banheiros, cozinha completa e lavanderia, Mobiliado, Eletrodomésticos, 01 vaga de garagem, Área Privativa: 68m² muito bem distribuída. A localização é um dos grandes destaques: a poucos minutos das estações Pinheiros (Metrô e CPTM) e Hebraica-Rebouças, oferecendo fácil acesso a toda a cidade. O entorno conta com uma ampla infraestrutura de comércio e serviços, incluindo supermercados, padarias, farmácias, academias, restaurantes renomados, cafés, bares, bancos e diversas opções de lazer. Além disso, está próximo ao Shopping Eldorado, Instituto Tomie Ohtake, Largo da Batata e possui acesso rápido às avenidas Faria Lima, Rebouças, Marginal Pinheiros e Eusébio Matoso
