Apartamento de 115 m² com 2 quartos na Rua Abílio Soares, Paraíso: R$ 986 mil
R$ 986.000
R$ 8.574/m² · condomínio R$ 1.800
- 115 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio DOUTOR JOÃO PC BRITTO
- Metrô Paraíso a 540 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 22 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.947/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.220.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.554/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 986.000
Descrição
Apartamento de 115 m² com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, banheiro de serviço, dependência e uma vaga. O anúncio descreve ambientes amplos, iluminação natural e ventilação cruzada. A planta permite possibilidades de reforma, mas não há informação de que a unidade já tenha sido reformada. O edifício Doutor João PC Britto foi construído em 1974 e conta com salão de festas, churrasqueira, coworking, playground, área ajardinada e portaria 24 horas. Fica na Rua Abílio Soares, no Paraíso, a cerca de 539 m da estação Paraíso, atendida pelas linhas 1-Azul e 2-Verde. O anúncio também cita acesso à Avenida Paulista, à Avenida 23 de Maio e ao Parque Ibirapuera.
