Apartamento de 58 m² com 1 quarto na Rua José Augusto Penteado, Perdizes: R$ 840 mil
R$ 840.000
R$ 14.483/m² · condomínio R$ 731
- 58 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Cenário Da Vila
- Metrô Vila Madalena a 100 m
- Prédio de 2013
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% abaixo do mercado. Comparamos com 35 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 18.478/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 930.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.917/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 840.000
Descrição
Apartamento de 58 m² com um dormitório, sala integrada à cozinha em conceito aberto, varanda ampla e área de serviço. Tem uma vaga de garagem. O anúncio o descreve como novo. O condomínio Cenário da Vila foi construído em 2013 e oferece piscina, churrasqueira, academia e salões de jogos e de festas. A estação Vila Madalena, da Linha 2-Verde, fica a cerca de 104 metros. O imóvel está em Perdizes.
