Apartamento de 60 m² com 1 quarto na Rua Amazonas, Bom Retiro: R$ 450 mil
R$ 450.000
R$ 7.500/m² · condomínio R$ 600
- 60 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Condomínio residencial EINSTEIN
- Metrô Tiradentes a 340 m
- Prédio de 1956
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.990/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 410.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.864/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 450.000
Descrição
Apartamento à venda com 100m², 2 quartos e sem vaga 2 quartos 100 m² Prox.. ao metrô 1 banheiro Sem mobília Este espaçoso apartamento possui 100 metros quadrados, 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo um ambiente confortável e funcional. Localizado em uma área privilegiada, o imóvel está próximo a diversas comodidades que facilitam o dia a dia. Para quem utiliza transporte público, as estações Tiradentes e Luz estão a poucos minutos de distância, proporcionando fácil acesso a outras regiões da cidade. Para estudantes ou profissionais da educação, o Instituto Dom Bosco é uma excelente opção nas proximidades. Além disso, o apartamento está situado próximo à Praça Coronel Fernando Prestes, um local perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Para os amantes de compras, o Shopping Etecompe e a Galeria 490 oferecem uma variedade de lojas e serviços. Este apartamento é ideal para quem busca conforto, praticidades urbanas e uma localização estratégica. Descrição do proprietário Apartamento térreo com quintal com arvore frutífera Itens disponíveis Quintal Garden/Área Privativa
