Apartamento de 95 m² com 2 quartos na Rua Ilansa, Parque da Mooca: R$ 1,2 mi
R$ 1.190.000
R$ 12.526/m² · condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 260
- 95 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condominio Via Flaminia
- Metrô Vila Prudente a 810 m
- Prédio de 1996
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 50 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.091/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.035.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.427/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 1.190.000
Descrição
Imóvel muito bem localizado na região nobre da Mooca, próximo ao Clube Juventus, próximo ao Pão de Açúcar, à praça do MC Donald's e A Padaria Praça dos Pães, Estação de Metrô e principais vias. Apartamento com 95m², 02 dormitórios, sendo uma suite, sala ampla. Móveis planejados na cozinha, armários nos banheiros, área de serviço, dormitório de serviço, duas vagas de garagem fixas e determinadas com depósito grande. Condomínio com toda infraestrutura, piscina adulto, salão de jogos, salão de festa, churrasqueira com banheiros independentes (masculino e feminino), playground l e segurança 24 horas. Agende sua visita! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
