Apartamento de 147 m² com 2 quartos na Rua Lauriano Fernandes Júnior, Vila Leopoldina: R$ 3,8 mi
R$ 3.800.000
R$ 25.850/m² · condomínio R$ 1.900
- 147 m²
- 2 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Cyrela Grand Mond
- Estação Domingos De Morais a 840 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 40% e 53% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.163/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.595.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 30 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.547/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.800.000
Descrição
Sofisticação e Conforto Personalizados no Condomínio GrandMond na Vila Leopoldina. Descubra uma nova perspectiva de morar bem neste impecável apartamento de 147m² no Condomínio GrandMond. Este imóvel exclusivo, com projeto de arquiteto e acabamentos de qualidade superior, oferece uma atmosfera de elegância contemporânea e bem-estar em cada canto. Ao cruzar a porta, você será envolvido por um ambiente moderno e acolhedor. O living espaçoso, com sua integração fluida à varanda gourmet, cria um espaço perfeito para receber amigos e familiares, com uma iluminação cuidadosamente planejada para realçar a beleza dos detalhes. A varanda, um verdadeiro refúgio particular, convida a momentos de relaxamento e apreciação da vista. Este projeto único dispõe de duas suítes requintadas, ambas projetadas para oferecer o máximo de conforto e privacidade. A suíte principal é um espaço elegante com acabamentos sofisticados e um banheiro moderno que inspira tranquilidade. O terceiro dormitório foi transformado em um escritório elegante e funcional, ideal para quem valoriza um espaço dedicado ao trabalho remoto ou aos estudos, com design inteligente e prático. A sala de estar, integrada ao living, oferece um ambiente versátil e convidativo, perfeito para desfrutar de momentos em família. Cada elemento, desde os revestimentos até os armários planejados sob medida, reflete o cuidado e a atenção aos detalhes presentes neste projeto. Localização estratégica e com infraestrutura de lazer completa, seg…
