Apartamento de 66 m² com 3 quartos na Avenida Fagundes Filho, Saúde: R$ 400 mil
R$ 400.000
R$ 6.061/m² · condomínio R$ 1.200
- 66 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edificio Saint Michel
- Metrô São Judas a 1,1 km
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% abaixo do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.639/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 515.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.974/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 400.000
Descrição
Condomínio Residencial Localizado na Av. Fagundes Filho, em uma região completa e bem estruturada. Áreas comuns e lazer: Churrasqueira Piscina adulto descoberta Playground Quadra poliesportiva Salão de festas Área verde Portaria com segurança Infraestrutura e conveniências no entorno: Escolas: Escola Luminis e Escola Caminhos de Luz Saúde: UBS Parque Imperial Serviços: Drogaria São Paulo Fácil acesso a comércios, transporte público e vias principais Ótima faixa de preço para a região! Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
