Apartamento de 144 m² com 3 quartos na Rua Belchior de Ordas, Vila Guilherme: R$ 1,5 mi
R$ 1.490.000
R$ 10.347/m² · condomínio R$ 1.105
- 144 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Via Jardins dos Ipês
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 26 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 10.597/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.530.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 39 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.772/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.490.000
Descrição
Cobertura Duplex na Zona Norte! Prepare-se para viver o melhor da vida em um imóvel que combina sofisticação, conforto e uma infraestrutura de lazer completa. Essa é a oportunidade que você esperava! Localização Privilegiada: Na charmosa Vila Leonor, zona norte de São Paulo, com tudo o que você precisa ao alcance: subprefeitura, mercados, padarias, açougues, Shopping Center Norte, Lar Center e Expo Center Norte, SESC Santana, Próximo às estações de metrô da linha azul (Parada Inglesa e Jardim São Paulo). Sobre o Imóvel: Cobertura duplex?com?144m², planejada para oferecer espaço e sofisticação para você e sua família: 3 quartos?(2 suítes), sendo a master com?closet?e uma ampla varanda para relaxar e ler um bom livro; Sala de estar espaçosa e bem iluminada; Lavabo?elegante e espaçoso para suas visitas; Cozinha moderna e equipada com?uma ampla dispensa?para organização total de seus alimentos e utensílios domésticos; Lavanderia?ampla e funcional para sua comodidade e organização; Varanda gourmet?completa: Equipada com churrasqueira, adega para vinhos, cervejeira, além de pia esculpida e área molhada, perfeita para os seus momentos de lazer, este será o espaço ideal para reunir sua família e seus amigos; Escritório?home office?privativo para trabalhar com total conforto e tranquilidade; 2 vagas de garagem cobertas, fixas e demarcadas?na escritura +?depósito privativo?no subsolo. Sobre o Condomínio: Mais de?6 mil m² só de área verde, com?bosque de árvores frutíferas,?pista de cami…
