Apartamento de 163 m² com 3 quartos em Bela Cintra, Consolação: R$ 2,9 mi
R$ 2.894.980
R$ 17.761/m² · condomínio R$ 3.974 · IPTU R$ 1.531
- 163 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Barcelona
- Metrô Consolação a 370 m
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 125 dias: Imoplay Real Estate já anunciava e atualizou o anúncio em 02/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 18% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.242/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.585.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.190/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imoplay Real EstateR$ 2.894.980
- Tânia Amorim Consultoria ImobiliáriaR$ 2.895.000
- AllFlatsR$ 2.895.000
Descrição
Apartamento à venda no Edifício Barcelona, localizado na Rua Bela Cintra, em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, no bairro Cerqueira César. Um endereço privilegiado, próximo à Avenida Paulista, Rua Oscar Freire, Alameda Lorena, Rua Haddock Lobo, Rua Augusta e Alameda Santos, oferecendo praticidade e sofisticação com fácil acesso a uma completa infraestrutura de comércio, serviços, cultura e gastronomia. O imóvel possui aproximadamente 163m² de área privativa, com ambientes amplos e bem distribuídos, contando com 3 quartos confortáveis, além de 2 vagas de garagem privativas. O apartamento oferece espaços ideais para quem busca conforto, elegância e qualidade de vida em uma das melhores localizações da cidade. O Edifício Barcelona, apresenta padrão residencial elevado, com uma torre única e infraestrutura completa para seus moradores, incluindo portaria 24 horas, elevadores, gerador de energia, salão de festas, áreas verdes, academia, piscina, quadra poliesportiva, churrasqueira, playground e espaços de convivência. A localização permite fácil acesso a importantes referências da região, como o Hospital das Clínicas, Hospital Sírio-Libanês, Hospital 9 de Julho e Hospital Alemão Oswaldo Cruz, além de estar próximo a renomados restaurantes e estabelecimentos gastronômicos, como Figueira Rubaiyat, Fasano, D.O.M., Paris 6 e diversas opções de cafés, bares e restaurantes da Rua Oscar Freire e dos Jardins. Com a proximidade das estações Consolação e Paulista do metrô, além do…
