Apartamento de 55 m² com 2 quartos na Rua Quatá, Vila Olímpia: R$ 800 mil
R$ 800.000
R$ 14.545/m² · condomínio R$ 750
- 55 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio ITAPARICA
- Estação Vila Olímpia a 1,6 km
- Prédio de 1986
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 23.566/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 975.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.180/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 800.000
Descrição
Apartamento de 55 m² com dois dormitórios, sala com varanda, cozinha planejada e área de serviço com banheiro. Conta com um banheiro social e uma vaga de garagem. O edifício ITAPARICA foi construído em 1986. O anúncio não informa lazer, portaria ou andar. Fica na Rua Quatá, na Vila Olímpia, a 1.551 metros da estação Vila Olímpia, da linha 9-Esmeralda. O anúncio também cita os shoppings Vila Olímpia e JK, além de acesso às principais vias da cidade e ao aeroporto de Congonhas.
