Apartamento de 218 m² com 5 quartos em Visconde de Taunay, Vila Cruzeiro: R$ 3,3 mi
R$ 3.299.000
R$ 15.133/m² · condomínio R$ 2.779 · IPTU R$ 1.080
- 218 m²
- 5 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Cennário
- Metrô Adolfo Pinheiro a 1,1 km
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 22 apartamentos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 14.322/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.375.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.390/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 3.299.000
Descrição
Apartamento à venda na Vila Cruzeiro, São Paulo - 218 m² de área útil, 5 dormitórios, 3 suítes e 3 vagas. O diferencial desta unidade do Condomínio Cennario é a vista definitiva para a Hípica de Santo Amaro. Vista protegida por área verde não se compra depois e não depende de reforma: ela define a luz natural que entra durante todo o dia, o silêncio da unidade e a garantia de que nenhuma construção futura vai fechar o horizonte da sala. A planta é bem distribuída, com 5 dormitórios, sendo 3 suítes amplas, todas com armários planejados. A suíte máster tem closet generoso e varanda privativa. Ao todo são 4 banheiros, também com armários, mais lavabo para a área social. A área social integra sala de estar e jantar amplas, conectadas à varanda gourmet com churrasqueira, onde a vista aberta se torna parte do ambiente. Há ainda sacada e escritório com armários planejados, além de armários na sala, na cozinha e no corredor. A área de serviço é espaçosa e completa, com despensa, lavanderia, armários próprios e dependência de empregada com dormitório e banheiro. Para uma casa de 218 metros quadrados e cinco dormitórios, esse circuito independente é o que mantém a rotina de serviço fora do campo de visão da área social e da ala íntima. A unidade conta ainda com depósito e 3 vagas de garagem. Instalações registradas no cadastro: ar-condicionado, alarme, interfone, portão eletrônico e internet, com elevador no edifício. O imóvel está semimobiliado e desocupado. O Condomínio Cennario tem …
