Apartamento de 63 m² com 2 quartos na Rua José Debieux, Santana: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 13.492/m² · condomínio R$ 1.100
- 63 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Mundo Apartamento
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 800 m
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.429/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 740.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.023/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 850.000
Descrição
PORTEIRA FECHADA | PRONTO PARA MORAR Excelente apartamento localizado em bairro calmo e bem valorizado, próximo ao metrô, pontos de ônibus e a uma ampla rede de comércios como lojas, farmácias, restaurantes e cafés. O imóvel encontra-se em perfeito estado, é espaçoso, muito bem arejado e está pronto para morar, ideal para quem valoriza prédios novos, quartos amplos e andar alto. Diferenciais do imóvel Porteira fechada (sem entrada de móveis à parte) Máquina de lavar lava e seca 10kg Aquecimento central Espaço para ar-condicionado (infraestrutura pronta) Janelas com acabamento antirruído/acústico Sistema de som surround na TV e DVD Imóvel higienizado e limpo (com certificado) Condomínio Sistema de reuso de água Itens inclusos (não negociáveis) Todos os móveis Eletrodomésticos e eletroeletrônicos Utensílios de cozinha Roupas de cama e banho Serviços Internet e TV a cabo com Wi-Fi já instalados (contratação à parte) Todos os itens permanecem no imóvel. Não é permitida a entrada de móveis adicionais.
