Apartamento de 310 m² com 3 quartos na Rua Groenlândia, Jardim América: R$ 15 mi
R$ 14.950.000
R$ 48.244/m²
- 310 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 vagas
- 7º andar
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 19 dias, desde 15/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 32.143/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 12.445.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 33.023/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 14.950.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim Paulista com 309m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 4 vaga(s), 4 banheiro(s), churrasqueira, escritório, depósito, varanda gourmet. Informações do corretor associado Unidade exclusiva com amplo living, iluminado por grandes janelas que se conectam de maneira harmoniosa com a varanda, permitindo a instalação de uma área gourmet personalizada. A integração direta com a cozinha, que pode ser integrada ao living, torna o ambiente ainda mais funcional e contemporâneo. Originalmente com quatro dormitórios, a planta foi inteligentemente adaptada para três suítes, sendo a suíte master especialmente projetada com um espaçoso closet e dois banheiros privativos. O quarto dormitório foi transformado em um confortável home theater ou escritório privativo. O imóvel possui quatro vagas de garagem demarcadas, lado a lado e em sequência, no mesmo piso da garagem, juntamente com um depósito. Faz parte de um empreendimento renomado assinado pela Construtora Lindenberg, conhecida por seu paisagismo exuberante. O condomínio oferece portaria 24 horas com porte-cochère e uma ampla área de lazer, tudo a poucos passos do Parque Ibirapuera. Agende agora sua visita e venha conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel único. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
