Apartamento de 180 m² com 3 quartos na Rua Raimundo Simão de Souza, Morumbi: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 4.722/m² · condomínio R$ 2.450 · IPTU R$ 940
- 180 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio EDIFÍCIO CASALANCA
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 39 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 25/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 28% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 5.556/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.175.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.027/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 850.000
- UrbangrupoR$ 920.000
Descrição
O apartamento tem 180 m², três suítes e quatro banheiros. A planta original tinha quatro dormitórios e foi reformada para três suítes. A suíte principal tem closet e banheiros Sr. e Sra. O living reúne estar e jantar, e há escritório, lavabo, copa e cozinha, área de serviço, despensa e dependência de serviço. O terraço e as janelas amplas favorecem a entrada de luz; o anúncio também menciona ar-condicionado, marcenaria planejada e depósito privativo. O Edifício Casalanca foi construído em 1985 e tem um apartamento por andar. O condomínio oferece piscina, academia, salão de festas e churrasqueira, além de portaria virtual 24 horas. Fica na Rua Raimundo Simão de Souza, no Morumbi, a cerca de 2,3 km da estação Vila das Belezas, da Linha 5-Lilás.
