Apartamento de 50 m² com 2 quartos em Gonçalo da Cunha, Chácara Inglesa: R$ 420 mil
R$ 420.000
R$ 8.485/m² · condomínio R$ 1.059 · IPTU R$ 40
- 50 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio CIGDC 130 Apto 602031008-44
- Metrô Praça Da Árvore a 820 m
- Prédio de 2001
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 157 dias: VIABr Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 30/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 71 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.200/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 480.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.200/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 420.000
- RIZK IMOVEISR$ 460.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 49,5 m² na Chácara Inglesa, com dois quartos, um banheiro e uma vaga coberta. Um anúncio menciona armários embutidos nos dormitórios, sala para dois ambientes e varanda; outro descreve o imóvel como ventilado e informa um depósito na garagem de cerca de 90 por 90 cm. O condomínio oferece piscina, academia, churrasqueira, playground, brinquedoteca e salão de festas. Também há portaria 24 horas. O prédio foi construído em 2001. A estação Praça da Árvore, da linha 1-Azul, fica a cerca de 817 m.
