Apartamento de 83 m² com 1 quarto na Alameda Tietê, Jardim América: R$ 3,3 mi
R$ 3.300.000
R$ 39.998/m² · condomínio R$ 2.500
- 83 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 17º andar
- Prédio SÃO PAULO LOFT III
- Metrô Oscar Freire a 700 m
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 42 dias, desde 22/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 11% e 24% acima do mercado. Comparamos com 54 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 26.292/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.810.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.401/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.300.000
- Coelho da FonsecaR$ 3.300.000
Descrição
Apartamento no bairro Jardim América com 82m² área privativa/útil, 1 dormitório(s), 1 suíte(s), 2 vaga(s), 2 banheiro(s), terraço, mobiliado (a), ar condicionado, dep. de empregados, pé direito duplo. Informações do corretor associado Loft bem iluminado, em andar alto, com vista agradável e localizado em uma das melhores regiões do Jardim América. Possui 1 suíte, 2 vagas de garagem com depósito e está em um empreendimento moderno com academia. A localização é excelente, com fácil acesso a restaurantes, farmácias e supermercados. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
