Apartamento de 183 m² com 3 quartos na Rua Aimberê, Sumaré: R$ 3,5 mi
R$ 3.500.000
R$ 19.126/m² · condomínio R$ 2.250 · IPTU R$ 1.700
- 183 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 4 vagas
- 3º andar
- Metrô Vila Madalena a 840 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 106 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.782/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.955.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.025/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 3.500.000
