Apartamento de 49 m² com 1 quarto em Jesuíno Cardoso, Itaim Bibi: R$ 1,8 mi
R$ 1.845.000
R$ 37.653/m² · condomínio R$ 1.700 · IPTU R$ 320
- 49 m²
- 1 quarto
- 2 banheiros
- 1 vaga
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 340 dias: Practical Soluções Imobiliárias já anunciava e atualizou o anúncio em 28/11/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 14% e 40% acima do mercado. Comparamos com 317 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 23.295/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.465.000.
Onde está anunciado
- Practical Soluções ImobiliáriasR$ 1.845.000
Descrição
Seu conceito arquitetônico fala por si, com diferenciais que vão desde a entrada até o último andar. Um exemplo? No térreo há um café e uma praça aberta ao público, inspirada nos Pocket Parks de Nova Iorque. Os apartamentos têm pé-direito duplo e janelões do chão ao teto com brises que regulam a luz. As áreas comuns são fora do comum: marquise com horta comunitária, sala de ginástica e de festas com vista panorâmica e piscina na cobertura. Sem falar em outros detalhes que só vendo. proximo à rua olímpiadas, helio pellegrino e faria lima. shopping vila olimpia, iguatemi e outros da regiao.
