Apartamento de 65 m² com 2 quartos na Rua Itamarati, Santana: R$ 470 mil
R$ 470.000
R$ 7.231/m² · condomínio R$ 750
- 65 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio ITAMARATI
- Metrô Santana a 1,4 km
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.380/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 565.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.624/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 470.000
Descrição
Apartamento de 65 m² na Rua Itamarati, em Santana, com dois dormitórios, um banheiro e uma vaga. O anúncio menciona piso laminado, pintura recente, cozinha americana com balcão e armários, além de lavanderia. Também descreve o imóvel como bastante ensolarado e a rua como tranquila. O edifício Itamarati foi construído em 1976. O condomínio tem salão de festas e piscina. A estação Santana, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 1.437 metros. O anúncio cita ainda a proximidade das ruas Santa Egídio e Afonso Schmidt.
